Rapallo, Salita Torrre Menegotto, opportunità unica, in signorile condominio, soleggiato e silenzioso bilocale in buone condizioni con balcone vivibile, cantina e possibilità acquisto box sotto casa a parte, per euro 50.000 trattabile. COMPOSIZIONE: spazioso ingresso con ripostiglio, sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con finestra. METRATURA: circa 45 mq. commerciali PIANO: secondo con ascensore RISCALDAMENTO: centralizzato ARIA CONDIZIONATA: in sala e nella camera da letto SPESE CONDOMINIALI: euro 1.500 all'anno INTERNO: buone condizioni con finiture datate, infissi datati in legno doppio vetro ESTERNO: ottime condizioni PERTINENZE: cantina e possibilità acquisto box di medie/grandi dimensioni, con spazio per grande scaffale sotto casa, a parte, per euro 50.000 trattabile ESPOSIZIONE: ovest RICHIESTA: euro 110.000 Affascinante appartamento situato in una posizione tranquilla, perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. Non troppo distante dalla stazione e dal mare, con ultimo tratto di circa 300 mt., in salita, in condominio signorile connubio ideale tra comodità e relax. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento è composto da 2 locali ben distribuiti, un bagno con finestra e un balcone vivibile, il tutto in buone condizioni, con finiture datate ma ben mantenute. La sala con cucina a vista è perfetta per momenti conviviali, mentre la camera da letto matrimoniale con balcone garantisce tranquillità e relax. Il balcone vivibile è ideale per godersi l'esposizione ovest e le serate estive. Inclusi nel prezzo ci sono una cantina e un box auto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Le finestre in legno, sebbene datate, mantengono un buon isolamento. L'appartamento dispone di aria condizionata sia in sala che in camera da letto, e il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di soli 1.500 euro all'anno. Classe energetica E, con un consumo di energia di 177,27 kwh/m² anno.